I Dekemaba 2019, ua hoʻopuka pū ke Kuhina o ka Hale a me ka Hoʻomohala Kūlanakauhale-Kuaʻāina a me ke Komisina Hoʻomohala a me ka Hoʻoponopono Lahui i nā "Management Measures for General Contracting of Housing Construction and Municipal Infrastructure Projects", kahi e hoʻokō kūhelu ʻia ma Malaki 1, 2020.

1. Nā pilikia i lawe ʻia e ka ʻāpana kūkulu
Ke hoʻohālikelike ʻia me ke kumukūʻai o ke kau kumu i ka manawa o ke kau ʻana i ke kūʻai aku, ʻoi aku ka loli o nā kumukūʻai o nā mea hana ʻenekinia nui, nā lako, a me nā hana ma mua o ka pae ʻaelike;

Nā loli i nā kumukūʻai ʻaelike i hoʻokumu ʻia e nā loli i nā kānāwai, nā lula a me nā kulekele aupuni;

Nā loli i nā kumukūʻai ʻenekinia a me ka wā kūkulu i hoʻokumu ʻia e nā kūlana geological i manaʻo ʻole ʻia;

Nā loli i nā kumukūʻai papahana a me ka wā kūkulu ma muli o ka ʻāpana kūkulu;

Nā loli i nā kumukūʻai papahana a me ka wā kūkulu i hoʻokumu ʻia e ka force majeure.

E ʻaelike ʻia nā ʻike kikoʻī o ka kaʻana like ʻana i ka pilikia e nā ʻaoʻao ʻelua ma ka ʻaelike.

ʻAʻole e hoʻonohonoho ka ʻāpana kūkulu i kahi manawa kūkulu kūpono ʻole, a ʻaʻole hoʻi e hōʻemi wale i ka manawa kūkulu kūpono.

2. Hiki ke ʻike like ʻia nā hōʻoia kūkulu a me ka hoʻolālā
E paipai i nā ʻāpana kūkulu e noi no nā hōʻoia hoʻolālā ʻenekinia. Hiki i nā ʻāpana me nā hōʻoia ʻaelike kūkulu laulā pae mua a ma luna ke noi pololei no nā ʻano hōʻoia hoʻolālā ʻenekinia e pili ana. Hiki ke hoʻohana ʻia ka hana ʻaelike laulā i hoʻopau ʻia o ka papahana unahi e like me ka hōʻike ʻana i ka hana hoʻolālā a me ke kūkulu ʻana.

E paipai i nā ʻāpana hoʻolālā e noi no nā hōʻoia kūkulu. ʻO nā ʻāpana i loaʻa nā hōʻoia hoʻolālā ʻenekinia piha, nā hōʻoia Papa A o ka ʻoihana, a me nā hōʻoia loea ʻenekinia kūkulu Papa A hiki ke noi pololei no nā ʻano hōʻoia ʻaelike kūkulu laulā.

3. ʻOihana hana nui o ka papahana
I ka manawa like, loaʻa iā ia ka hōʻoia hoʻolālā ʻenekinia a me ka hōʻoia kūkulu kūpono no ka pālākiō papahana. A i ʻole ka hui pū ʻana o nā ʻāpana hoʻolālā a me nā ʻāpana kūkulu me nā hōʻoia kūpono.

Inā hoʻokumu ka ʻāpana hoʻolālā a me ka ʻāpana kūkulu i hui pū ʻia, e hoʻoholo pono ʻia ka ʻāpana alakaʻi e like me nā ʻano a me ka paʻakikī o ka papahana.

ʻAʻole ʻo ka mea hana ʻaelike nui o ka papahana ke keʻena kūkulu ʻākena, ke keʻena hoʻokele papahana, ke keʻena nānā, ke keʻena kūkākūkā kumukūʻai, a i ʻole ke keʻena noi o ka papahana i ʻaelike ʻia.

4. Ke kūʻai ʻana
E hoʻohana i ke kau ʻana i ke kauoha a i ʻole ka ʻaelike pololei e koho i ka mea hana ʻaelike nui o ka papahana.

Inā hāʻule kekahi mea o ka hoʻolālā, kūʻai ʻana a i ʻole ke kūkulu ʻana i loko o ka laulā o kahi papahana ʻaelike laulā i loko o ka laulā o kahi papahana e pono e hāʻawi ʻia e like me ke kānāwai a kūlike me nā kūlana pae aupuni, e koho ʻia ka mea hana ʻaelike laulā o ka papahana ma o ke kau ʻana i nā makana.

Hiki i ka ʻāpana kūkulu hale ke waiho i nā koi no nā hōʻoia hana ma nā palapala noi, a koi aku i nā palapala noi e kuhikuhi i ka ʻike o ka subcontracting e like me ke kānāwai; no ka palena kumukūʻai noi kiʻekiʻe loa, e kuhikuhi ia i ke kumukūʻai noi kiʻekiʻe loa a i ʻole ke ʻano helu o ke kumukūʻai noi kiʻekiʻe loa.

5. Ka ʻaelike papahana a me ka subcontracting
No nā papahana hoʻopukapuka ʻoihana, e hoʻopuka ʻia nā papahana ʻaelike laulā ma hope o ka ʻae ʻia a i ʻole ka waiho ʻana.

No nā papahana i hoʻopukapuka ʻia e ke aupuni e hoʻohana ana i ke ʻano hana ʻaelike laulā, ma ke kumumanaʻo, e hoʻopuka ʻia ka papahana ʻaelike laulā ma hope o ka pau ʻana o ka ʻāpono hoʻolālā mua.

No nā papahana i hoʻopukapuka ʻia e ke aupuni e hoʻomaʻalahi i nā palapala ʻāpono a me nā kaʻina hana ʻāpono, e hoʻopuka ʻia ka papahana ʻaelike laulā ma hope o ka hoʻopau ʻana i ka ʻāpono hoʻoholo hoʻopukapuka pili.

Hiki i ka mea hana ʻaelike nui o ka papahana ke hana i ka ʻaelike ma lalo o ka hoʻopuka pololei ʻana i ka ʻaelike.

6. E pili ana i ka ʻaelike
Pono e hoʻokō ʻia kahi ʻaelike kumukūʻai holoʻokoʻa no ka ʻaelike laulā o nā papahana hoʻopukapuka ʻoihana.

E hoʻoholo kūpono ka ʻaelike laulā o nā papahana i hoʻopukapuka ʻia e ke aupuni i ke ʻano o ke kumukūʻai ʻaelike.

I ke ʻano o kahi ʻaelike lump-sum, ʻaʻole i hoʻoponopono ʻia ke kumukūʻai holoʻokoʻa o ka ʻaelike, koe wale nō nā kūlana kahi e hiki ai ke hoʻoponopono ʻia ka ʻaelike.

Hiki ke hoʻākāka i nā lula ana a me ke ʻano kumukūʻai no ka ʻaelike laulā o ka papahana ma ka ʻaelike.

7. Pono ka luna hoʻokele papahana e hoʻokō i nā koi aʻe
E kiʻi i nā hōʻoia hana hoʻopaʻa inoa ʻenekinia kūkulu ʻenekinia, me nā mea kālai hale i hoʻopaʻa inoa ʻia, nā ʻenekinia noiʻi a me ka hoʻolālā i hoʻopaʻa inoa ʻia, nā ʻenekinia kūkulu i hoʻopaʻa inoa ʻia a i ʻole nā ​​​​ʻenekinia nānā i hoʻopaʻa inoa ʻia, a pēlā aku; ʻo ka poʻe i hoʻokō ʻole i nā hōʻoia hana i hoʻopaʻa inoa ʻia e loaʻa nā inoa loea ʻoihana kiʻekiʻe;

Ua lawelawe ma ke ʻano he luna hoʻokele papahana ʻaelike laulā, alakaʻi papahana hoʻolālā, alakaʻi papahana kūkulu hale a i ʻole ʻenekinia mālama papahana e like me ka papahana i manaʻo ʻia;

Kamaʻāina me ka ʻenehana ʻenekinia a me ka ʻike maʻamau o ka hoʻokele papahana ʻaelike a me nā kānāwai pili, nā lula, nā kūlana a me nā kikoʻī;

Loaʻa i ka hoʻonohonoho pono a me ka hoʻonohonoho ʻana a me nā loina ʻoihana maikaʻi.

ʻAʻole ʻo ka luna hoʻokele papahana ʻaelike nui ke luna hoʻokele papahana ʻaelike nui a i ʻole ke kanaka nāna e mālama i ka papahana kūkulu ma ʻelua a ʻoi aku paha nā papahana i ka manawa hoʻokahi.

Na ka luna hoʻokele papahana ʻaelike nui e amo i ke kuleana no ka maikaʻi e like me ke kānāwai no ke ola holoʻokoʻa.

E hoʻomaka ana kēia mau hana i ka lā 1 Malaki, 2020.